GRUNDEJERENS HÅNDBOGI dette afsnit bringes praktiske tips og vejledninger
vedrørende ejendom og grund. Det bemærkes, at bestyrelsen ikke er juridisk ansvarlig,
såfremt de pågældende råd følges. De er imidlertid givet i overensstemmelse med vor bedste
vidende. I aktuelle tilfælde henvises medlemmet til at kontakte Odense Kommune, byggemyndigheden
eller til at søge juridisk bistand. VEDLIGEHOLDELSE AF CARPORTENS MUR:Den som har carporten, har vedligeholdelsen af begge murens sider,
men man kan ikke påtvinge en nabo dette vedligeholdelseskrav, hvis ikke muren frembyder direkte fare.
Det må dog formodes, at hvis de opståede skader udelukkende skyldes den ene part, skal den pågældende
alene afholde udgiften. BRANDMURE:Forholdet omkring de fælles brandmure er ikke omtalt i deklarationen.
Ud fra praksis i deklarationer for andre grundejerforeninger må følgende dog formodes at være gældende: HUSENES / STERNENS HØJDE:Ved ombygning / tilbygning vil byggemyndigheden typisk stille krav om at
højder på stern skal tilpasses eksisterende rækkehusbebyggelse. Dette er imidlertid i praksis uladsiggørligt,
da kravene til isolering er øget siden byggeriets oprindelige opførsel, ligesom der nu er krav om, at der skal
være fald på taget. Byggemyndigheden vil derfor i de fleste tilfælde godkende et ”spring” på ca. 15 centimeter
i forhold til nabobebyggelsen, men overgangen bør være så pæn som mulig. Det kan kraftigt anbefales at tage en
snak med byggemyndigheden herom, forinden ombygningen påbegyndes. VANDSKADER:Vandledning løber i vængerne. Herfra udgår stikledning langs husgavlen til det
yderste hus i hver række og derefter under husrækken i krybekælder til forsyning af de pågældende ejendomme.
Vedligeholdelse og skadesdækning påhviler: |